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没得毛，来吹哈房子现在适合投资不

zhao50023举报
最近不是银行降息吗，  越来越低了。   我都在想，不如买个小房子拿来出租哦。  银行的利息实在是太低了。

我这有个大学，3-4万人把， 不愁租不出去。 想买个装修过的小2室  总花费不到30W。   一年租金怎么也比利息高呀

本金30W  一年   2.2%这么算， 一年才6,600.00。 1月才500的样子。   我小2室   起码租 7-800撒。

彦祖门   怎么看
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本文由访客发起重新抓取成功2026-04-02 18:46:04

评论列表
zxd080332026-4-2 17:20
我觉得合适，得买10套
kafeiaini2026-4-2 17:21
我觉得合适，得买100套
zhao500楼主2026-4-2 17:21
zxd080332026-4-2 17:20
我觉得合适，得买10套
是我直接上100套
laozhu1012026-4-2 17:22
自己算下租售比不就得了。 不行你问下豆包，deepseek不比来吧里听他们吹水强啊。
19space2026-4-2 17:24
800往上吧 必须贷款多买几套  10套就能收8000
西瓜很好吃2026-4-2 17:25
租金有下降的风险
Errrrrr2026-4-2 17:29
上海这几个月二手房成交量都是处于历史高位， 3月成交3.1万套二手房， 很多人就是买房子收租的， 逻辑上没问题， 如果你觉得房价接近底部了， 是可行的。
冰雨8239351262026-4-2 17:32
先买5套试试水
luyanhe9908182026-4-2 17:34
速度上吧，很多人已经抄底老破小了
深蓝的雕刻2026-4-2 17:35
盛宴已过。
4700145272026-4-2 17:40
开个钟点房更好
xiaolulzg2026-4-2 17:51
15年前就这么干了，房价已经撸回来了。


现在做有点晚了，不确定性太多
kui1112026-4-2 17:55
万一要用钱呢，卖出去保证不亏嘛。
魔法小歪2026-4-2 17:55
眼光要放大一点,你搞一套收租赚个一万几千,不如搞十套,这样就可以乘以十,重点是乘数,是乘数
发财的吧友们,都是有十几套资料,十几台手机才月入好多万
二三四2026-4-2 17:59
确定有这租金的话绝对可以买
tusubasa2026-4-2 18:00
你这种资产分配是没问题的，那些说梭哈的吧友没你的境界，配置部分是没毛病的
butinbudong2026-4-2 18:05
装修成本不考虑？装修+配齐家电最多管10年
你这个如果700租金，比银行多1800一年，10年就是1.8W
按800租金  比银行多3000一年，10年就是3W
怎么算都亏
exceedme2026-4-2 18:10
买两房不如买2套一房。加起来租金肯定比两房高。
野蛮人882026-4-2 18:14
搞笑的吧，租售比这么低 你拿来投资？
小日本都到10% 房价才回暖
ctwrc1202026-4-2 18:22
必须来10套
冷~血2026-4-2 18:26
这种就得房价涨才行，房价跌没有用啊，一年房租不够跌的
justherrylo2026-4-2 18:36
现在上车两年后涨上去的，够赚吧唱衰的那群撸几十年了。人生最重要的是抓准机遇。
qq2005204112026-4-2 18:39
黄金无人问津的时候
你说30w买黄金 不少吧友的嘴脸比现在还难看
同样房子现在也是无人问津的时候 也是如此
这种事自己考虑最好，有闲钱的情况下

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